Cena: 75 000 zł - do negocjacji
Ofertą sprzedaży jest atrakcyjny działka budowlano-rolna o powierzchni 4600 m2 położoną w malowniczej miejscowości Biała, w gminie Dobrzany.
Nieruchomość usytuowana przy bocznej drodze asfaltowej blisko drogi powiatowej. Z drugiej strony dojazd do działki drogą gruntową.
Na działce posadowiona jest wiata, grill murowany, wędzarnia, kontener oraz garaż blaszany.
Działka częściowo porośnięta drzewami (brzoza, wierzba) i drzewami owocowymi (czereśnie, orzech włoski i laskowy). Posadzone są również krzewy - maliny, porzeczka i aronia. Działka koszona.
Działka w pierwszej części jest ogrodzona: na wjeździe - płot betonowy (płyty) i brama wjazdowa, w dalszej - ogrodzenie siatką.
Przy granicy działki:
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- projektowana sieć kanalizacyjna.
Teren nieobjęty planem zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy.
Dla działki nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, co daje szerokie możliwości wykorzystania gruntu zgodnie z własnymi planami.
Klasyfikacja gruntów - zgodnie z ewidencją gruntów, działka składa się z następujących klas użytków:
IVa: 0,3400 ha
IV: 0,0300 ha
VI: 0,0900 ha
Odległość:
- do Dobrzan - 6km
- do Stargardu - 27 km
- do Szczecina - 77 km
Przez miejscowość ma przebiegać trasa rowerowa po starym nasypie kolejki wąskotorowej.
Miejscowość leży przy północno-zachodnim zboczu wzniesienia Babia Góra, od Dobrzan (siedziby gminy) jest 6 km i od Stargardu (siedziby powiatu) jest 27 km.
Zalety lokalizacji:
- Dogodny dojazd: bliskość do Dobrzan, Stargardu oraz Szczecina.
- Spokojna okolica: idealna dla osób ceniących ciszę i spokój wsi.
Duży potencjał inwestycyjny, nie tylko dla rolnika.
Serdecznie zapraszamy do oglądania! Bez pośredników