Boleslavia Nieruchomości zaprasza do zakupu domu parterowego posadowionego na działce o powierzchni 9,5 ar w miejscowości Biała, gmina Chojnów. Bardzo dobry dojazd do Chojnowa, Legnicy oraz Lubina.

W ofercie biura budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym o łącznej powierzchni zabudowy 134,79 m2 w tym powierzchnia użytkowa 110,46 m2.

Dom został podzielony na trzy strefy - dzienna, nocną i gospodarczą.

STREFA DZIENNA:

- wiatrołap o pow. 2,91 m2

- garderoba o pow. 2,32 m2

- WC o pow. 2,19 m2

- hall o pow. 7,97 m2

- otwarta kuchnia o pow. 7,85 m2

-pokój dzienny o pow. 26,96 m2, z wyjściem na taras.

STREFA NOCNA:

- hall o pow. 8,24 m2

- 3 sypialnie o pow. 11,89 m2, 12,06 m2, 14,93 m2

- łazienka o pow. 5,40 m2.

STREFA GOSPODARCZA:

- kotłownia o pow. 9,03 m2.

Na PODDASZE prowadzi właz z komunikacji.

Zgodnie z wolą inwestora zaplanowano łagodne, pastelowe odcienie elewacji.

Poddasze przewidzianego projektu LMB 32 doposażono o okna dachowe, co daje większe możliwości wykorzystania powierzchni na pomieszczenia o charakterze mieszkalnym.

Kotłownia została zaopatrzona w wyjście na zewnątrz budynku.

DANE GABARYTOWE:

- wymiary zewnętrzne budynku z izolacją termiczną: 11,55 x 14,25

- wysokość budynku do kalenicy 5,95 m

DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE:

KONSTRUKCJA murowana,

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE pustak ceramiczny POROTHERM,

ŚCIANKI DZIAŁOWE wykonano z gipsowo -włóknowej ,

ŁAWA betonowa,

DACH dwuspadowy, kąt nachylenia 30 , konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna polerowana lakierem.

OKNA PCV trzyszybowe, od wewnątrz białe, od zewnątrz brązowe

ROLETY OKIENNE ZEWNĘTRZNE.

REKUPERACJA rozłożona,

Kabel do podłączenia PANELI SŁONECZNYCH został wyprowadzony na dach,

Możliwość dokupienia POMPY CIEPŁA Panasonic z gwarancją ceny,

ELEKTRYKA zainstalowana w całym domu.

MEDIA:

- prąd,

- woda gmina,

- kanalizacja gminna,

- możliwość zamontowania szamba ekologicznego,

- ogrzewanie - piec na paliwo stałe ( w projekcie eko groszek ).

Teren ogrodzony siatką oraz obsadzony tujami.

Budynek usytuowany w spokojnej miejscowości. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

Ten parterowy dom z możliwością zaadaptowania poddasza, charakteryzuje się wspaniałym rozkładem pomieszczeń, dużymi przeszklonymi drzwiami na taras, co sprawia, że wnętrza są jasne i przestronne. Dom jest nowy - wymagający dokończenia prac budowlanych i stanowi idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie kontakt z naturą przy jednoczesnej bliskości miasta.

Duży ogród z możliwością zaadaptowania basenu i strefy dla dzieci w otoczeniu zieleni sprawia, że ta nieruchomość jest idealnym miejscem do relaksu i wypoczynku dla całej rodziny.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DOMU TWOICH MARZEŃ!

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Boleslavia Nieruchomości

ul. Asnyka 13

59-700 Bolesławiec

tel.

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Technologia wykonania: murowana

Typ podłogi: beton

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dachówka

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni

Prąd: jest

Woda: miejska

Poddasze: tak

Typ balkonu: ogródek

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: siatka

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości