Kupujący zwolniony z opłat prowizji pośrednictwa.

Gotowy do zamieszkania nowy dom w Białej gm. Marcinowice o pow. użytkowej ok.140m2 i całkowitej ok. 170m2. Na działce o pow. 2703m2. Budowa rozpoczęta w czerwcu 2015r, zakończona i odebrana w sierpniu 2016. Dom, parterowy z poddaszem użytkowym, 4 pokojowy.

Położenie: Dom na skraju wsi Biała z pięknym widokiem na masyw Ślęży po wschodniej stronie. Otoczony przestrzenią pól uprawnych. Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Teren nasłoneczniony i widokowy. Od południa góra Kiełczyńska a na zachodnim horyzoncie można dostrzec Śnieżkę- Sudety. Magiczne położenie w przyjemnej i zdrowej odległości od sąsiadów dające poczucie intymności, kontaktu z naturą i bezpieczeństwa. Stara zabudowa wsi nie jest widoczna i pozostaje w niższej części wioski. Odległość ok. 100m od asfaltu, droga utwardzona dla samochodów osobowych.

Parter: Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras ogród. Niczym nie zakłócony widok na masyw. Dodatkowo na parterze dwa oddzielne pokoje, łazienka oraz kotłownia. Praktyczna spiżarnia obok kuchni oraz praktyczny hol.

Piętro: otwarta przestrzeń do własnej adaptacji idealna na czytelnie/bibliotekę/pokój telewizyjny, łazienka, sypialnia z przestronną garderobą.

Stan techniczny: nowy gotowy do zamieszkania, czysty i zadbany. Dom zbudowany z cegły porotherm i ocieplone styropianem. Solidne wykonany budynek. Dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną. Parter w całości glazura, piętro panele.

Ogrzewanie i koszty utrzymania: kaloryfery grzewcze. Piec centralnego ogrzewania, paliwo- kostkami ze sprasowanego drewna (koszt ok. 2000zł/sezon). Daje zapach palonego drewna a powstały popiół można użyć w ogrodzie. Do pieca podłączony jest boiler 200l który poza sezonem podgrzewany jest prądem.

Media: Woda miejska, prąd + siła koszt ok. 100zł/m-c, system alarmowy, prąd/siła, Internet, nie ma gazu ziemnego. Woda ok. 40zł/m-c, śmieci 14zł/os., Podatek od nieruchomości 290zł/rok.

Wykończenia: Dom urządzony ze smakiem z porządnych materiałów. Nie wymaga wkładu własnego. Łazienki na parterze i piętrze. Czysty i przestronny i jasny. Meble kuchenne na wymiar wraz ze sprzętem AGD. Okna Bruckman. Drzwi wewnętrzne drewniane z ościeżnicami oraz koronami solidnie wykonane. Drzwi zewnętrze dwu-drzwiowe antywłamaniowe z szybą.
Przed domem teren utwardzony.

Ogród: 2703m2, ogrodzony z założonym trawnikiem do zagospodarowania wg. potrzeb. Na terenie ogrodu znajduje się wiata na drewno/narzędzia i pom. gospodarcze. Jest aktylane pozwolenia na budowę z projektem. Garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Nasadzenia 3 letnie , drzewa i krzewy owocowe: 2 jabłonie, grusza, brzoskwinia, 2 wiśnie, borówki amerykańskie , aronia, śliwka.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, dom odebrany. Sporządzono audyt energetyczny. - YouTube:
Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r.

Maciek licencja zawodowa 20352

Pośrednik od 8 lat, mieszkaniec Sobótki od 23lat,

55-050 Sobótka, Rynek 11

lub lub lub
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB