DOM WOLNOSTOJĄCY I BUDYNEK ZAADAPTOWANY NA MIESZKALNY.
BIAŁA, GM. BIAŁY BÓR.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z trzech działek gruntu, jedna z działek zabudowana jest domem mieszkalnym wolnostojącym o pow. użytkowej ok. 147 m2 i budynkiem wolnostojącym zaadaptowanym na mieszkalny o pow. użytkowej ok. 57 m2.
Opis budynków:
dom mieszkalny wolnostojący:
parter:
- pokój o pow. ok. 26,30 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poziomie parteru;
- pokój o pow. ok. 13,30 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv;
- pokój o pow. ok. 15,60 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv;
- kuchnia o pow. ok. 15,10 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane, w części roboczej glazura, okna pcv, kuchnia węglowa z wężownicą, gazowy podgrzewacz wody "Termet", wnęka na lodówkę;
- łazienka z wc o pow. ok. 3,80 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna narożna, umywalka, sedes, wnęka na regał, okno pcv;
- ganek o pow. ok. 2,70 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane, okno pcv, wejście do spiżarki;
- spiżarka o pow. ok. 1,80 m2;
poddasze (osobne wejście z zewnątrz, skosy, powierzchnie mierzone po podłodze):
- pokój z aneksem kuchennym o pow. ok. 27,40 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv, okno dachowe, meble kuchenne;
- pokój o pow. ok. 7 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno dachowe;
- pokój o pow. ok. 13,60 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okno pcv, schowek;
- łazienka z wc o pow. ok. 6,30 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane, częściowo glazura, wanna, umywalka, sedes, okno/wyłaz dachowy;
- korytarz o pow. ok. 9,50 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane;
- ganek o pow. ok. 4,60 m2 - na podłodze terakota, ściany z konstrukcji drewnianej i okna pcv, na suficie podbitka sufitowa pcv, taras przed wejściem;
budynek wolnostojący zaadaptowany na mieszkalny:
parter:
- kuchnia z jadalnią o pow. ok. 19,30 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane, w części roboczej glazura, meble kuchenne, schody na poddasze;
- ganek o pow. ok. 4,50 m2 - na podłodze terakota, ściany malowane, okna pcv;
- kotłownia;
poddasze:
- pokój o pow. ok. 21,70 m2 - na podłodze panele podłogowe, ściany malowane, okna i drzwi tarasowe pcv, wyjście na taras;
- pokój o pow. ok. 7 m2 - na podłodze panale podłogowe, ściany malowane, okno dachowe;
- łazienka z wc o pow. ok. 4,60 m2 - na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna, umywalka, sedes, okno pcv.
Media:
- prąd i siła znajdują się w budynku;
- woda i kanalizacja z sieci;
- gaz - z butli i zbiornika gazowego zainstalowanego na działce.
Ogrzewanie:
- dom mieszkalny ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego "Termet", pieca c.o. znajdującego się w kotłowni zaadaptowanego budynku, a także parter domu ogrzewany za pomocą kominka z rozprowadzeniem ciepłego powietrza;
- zaadaptowany budynek ogrzewany za pomocą pieca c.o. znajdującego się w kotłowni.
Ciepła woda:
- w domu mieszkalnym podgrzewana za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego "Termet" znajdującego się w kuchni, a także za pomocą kuchni węglowej z wężownicą;
- w zaadaptowanym budynku podgrzewana za pomocą bojlera c.o. znajdującego się w kotłowni.
Nieruchomość składa się z 3 działek gruntu:
- działka nr 26/1 o pow. ok. 2749 m2, na której znajduje się dom mieszkalny, zaadaptowany budynek, garaż murowany o pow. ok. 30,60 m2, garaż blaszany o pow. ok. 23,30 m2, zbiornik gazowy, murowana wędzarnia, czynna studnia. Działka obsiana trawą, częściowo o podłożu żwirowym, z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych i owocowych. Na działce znajduje się także słup energetyczny z gniazdem bociana;
- działki nr 26/2 o pow. ok. 2595 m2 i nr 26/3 o pow. ok. 2098 m2 - w całości porośnięte trawą z nasadzeniami drzew leśnych, w tym sosny, świerki, brzozy i młode dęby. W sezonie występują grzyby.
Przeznaczenie działek:
Aktualnie na danym obszarze gmina Biały Bór nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Biały Bór, działki oznaczone są częściowo jako zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa z usługami, a częściowo jako grunty orne. Część nieruchomości leży w granicy strefy ochrony konserwatorskiej "A".
Nieruchomość znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu "Okolice Żydowo - Biały Bór".
Dojazd do nieruchomości drogą gruntową utwardzoną w odległości ok. 40 m od drogi asfaltowej.
Odległości:
- Biały Bór - ok. 6 km;
- Szczecinek - ok. 23 km;
- jezioro Bielsko (pow. jeziora ok. 270 ha) - ok. 2 km.
ISTNIEJE TAKŻE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA DOM NAD MORZEM.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.